Новости отрасли

Правительство РФ дополнило Положение о привлечении подрядных организаций для капремонта (Постановление №615) новым пунктом 222(2). Документ регулирует возможность изменения цен заключённых до 1 января 2026 года договоров - в связи с увеличением ставки НДС.

До 1 декабря 2026 года стороны вправе по соглашению изменить цену договора о капремонте, заключённого до 1 января 2026 года. Основание — увеличение налоговой ставки НДС с 1 января 2026 года в отношении работ и услуг, приёмка которых осуществляется после указанной даты.

Важное условие: увеличенный размер налоговой ставки не был предусмотрен условиями договора на момент его заключения.

Ограничения:
Стоимость каждого из видов услуг или работ по договору не может превышать предельную стоимость, установленную нормативным правовым актом субъекта РФ. Речь идёт о предельной стоимости услуг/работ по капремонту общего имущества в МКД, которая может оплачиваться региональным оператором за счёт средств фонда капремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса.

Для участников процесса это означает:
🔹Подрядные организации и региональные операторы могут корректировать цену договоров, заключённых до 1 января 2026 года, с учётом новой ставки НДС.
🔹Изменение возможно только по соглашению сторон.
🔹Увеличение цены ограничено региональным пределом стоимости работ.

Норма действует до 1 декабря 2026 года.